Vedligehold og ombygning

Generelle regler 

Tidsbegrænsning:

Støjende arbejde – boring og andre støjende arbejde, bør udføres i tidsrummet:

• Mandag – fredag kl  8 -18 
• Lørdag, søn- og helligdage kl  10 – 14 

Af hensyn til øvrige beboer er det vigtigt at respektere tidsbegrænsninger.

Renovering af lejligheder bør foregå inden for en tidshorisont af maksimalt 3 måneder.

Ved renoveringen skal påses, at der efter renoveringen er fri adgang til vandmålere med tilhørende ventiler – samt til haner for lukning af centralvarmen.

Rengøring af fællesområder: I byggeperioden er ejeren ansvarlig for regelmæssig rengøring af trappeopgangen og elevatoren. Dette indebærer at fjerne affald, støvsuge gulve, aftørre overflader og sikre, at området altid er rent og indbydende.

Skader på fællesområder forårsaget af ombygningen skal straks rapporteres til bestyrelsen på mail: lyngby.atriumpark@gmail.com

Affald og levering af byggematerialer: Affald og byggematerialer må ikke opbevares på brandvejen eller fællesområder og skal fjernes hurtigst muligt, så det ikke er til gene for andre beboere

Af hensyn til flugtveje må der ikke opbevares effekter i trapperummet.

Parkering af håndværkerbiler: Det er ejerens ansvar at informere håndværkere om, at parkering på brandveje er strengt forbudt. Dette skyldes behovet for at opretholde uhindret adgang for brandberedskabet i tilfælde af en nødsituation. Håndværkerbiler skal benytte gæsteparkeringen med gæste P-kort eller app.

Hvis en håndværkerbil har behov for midlertidig parkering i nærheden af en opgang for af- eller pålæsning af materialer, er dette tilladt i maksimalt 15 min.

Overtrædelse af reglerne kan medføre bøde

Kommunikation med beboerne: Ejeren skal informere beboerne om datoer og tidspunkter for beskidt arbejde, der potentielt kan påvirke dem. Dette giver beboerne mulighed for at træffe foranstaltninger for at minimere eventuelle gener og tilpasse sig situationen.

Opførsel og høflighed: Ejeren og eventuelle involverede personer bør opretholde en hensynsfuld opførsel over for bebyggelsens beboere. Dette inkluderer at undgå unødvendig støj, respektere privatlivets fred og svare på eventuelle spørgsmål eller bekymringer fra beboerne.